Сделки с недвижимостью в Израиле подпадают под регулирование Закона о налогообложении недвижимости (Мас Шевах у'Мас Рехиша). Грамотное планирование до сделки экономит десятки тысяч шекелей.

1. Что такое Мас Шевах?

Мас Шевах — это налог на прирост стоимости недвижимости, взимаемый по ставке 25% от чистой реальной прибыли от продажи объекта.

2. Как уменьшить Мас Шевах? 3 обязательных инструмента:

1. Списание признаваемых расходов - Не упускайте ни одного чека!

Налогооблагаемая прибыль снижается за счет списания расходов на ремонт, услуги адвоката, аудитора, риелтора, пошлины и проценты по ипотеке.

2. Распределение налога (Приасат Мас) – Мощный инструмент экономии

Продавец имеет право подать заявление на распределение налога на срок до 4 лет назад, используя неиспользованные льготные баллы и низкие ступени налога.

3. Освобождение для единственной жилой квартиры

Полное освобождение от налога предоставляется при продаже единственной жилой квартиры, находившейся в собственности не менее 18 месяцев.

Ежегодный линейный вычет 2% амортизации существенно снижает налог на прирост стоимости.